Podpis samotné darovací smlouvy z Vás bohužel ještě vlastníka nemovitosti nedělá. Pro nemovitosti evidované v katastru nemovitostí (většina Vám známých typů nemovitostí) totiž platí, že vlastnické právo k nim se nabývá až vkladem do katastru nemovitostí, a to s právními účinky zpětně ke dni podání návrhu na Ust. § 1124 odst. 1 NOZ totiž stanoví: „Převádí-li se spoluvlastnický podíl na nemovité věci, mají spoluvlastníci předkupní právo, ledaže jde o převod osobě blízké. Nedohodnou-li se spoluvlastníci o výkonu předkupního práva, mají právo vykoupit podíl poměrně podle velikosti podílů.“. Předkupní právo se
Re: Darovací smlouva - ideální polovina nemovitosti. Pokud se jedná o syna, pak souhlas majitele druhé poloviny nepotřebujete. Tady ještě doplním, v případě syna není nutné ani řešit eventuální předkupní právo, pokud byste měli s druhým majitelem vůči sobě zapsané předkupní právo na katastru.
Dále je nutné ve smlouvě specifikovat, zda je Váš manžel vlastníkem konkrétní části domu (např. prvního patra) či je vlastníkem tzv. ideální poloviny (užívá tedy celý dům ve stejném rozsahu jako jeho rodiče). S ohledem na výše uvedené můžete naformulovat text darovací smlouvy například následovně: 1.
2. Zhotovte darovací smlouvu spoluvlastnického podílu nemovitosti. Nejsnazší cesta, jak získat darovací smlouvu, je stáhnout si některý z dostupných vzorů. Nejčastěji máte k dispozici darovací smlouvu pro ideální polovinu nemovitosti nebo obecnější darovací smlouvu pro podílové spoluvlastnictví.

Darovací smlouva je dvoustranný právní vztah, jehož pojmovými znaky jsou předmět daru, bezplatnost a dobrovolnost, a to jak na straně dárce, tak na straně obdarovaného. Zákon nepřipouští možnost uzavřít darovací smlouvu, podle níž má být plněno až po dárcově smrti.

S ohledem na výše uvedené doporučujeme při koupi nemovitosti vždy předběžně zkoumat, zda je předmětná nemovitost součástí společném jmění manželů, a zejména, zda je v nemovitosti tzv. rodinná domácnost ve smyslu ust. § 743 OZ. Největší jistotu Vám zajistí získání souhlasu druhého manžela s prodejem nemovitosti.
t0Zjts7.
  • 6kkyq406zg.pages.dev/399
  • 6kkyq406zg.pages.dev/190
  • 6kkyq406zg.pages.dev/219
  • 6kkyq406zg.pages.dev/277
  • 6kkyq406zg.pages.dev/332
  • 6kkyq406zg.pages.dev/37
  • 6kkyq406zg.pages.dev/97
  • 6kkyq406zg.pages.dev/80
  • 6kkyq406zg.pages.dev/324

    • darovací smlouva ideální poloviny nemovitosti vzor